Le secteur de l’habitat a connu, ces dernières années, une nouvelle dynamique avec l’ouverture de plusieurs chantiers au niveau national, la réalisation des logements selon différentes formules, et des pôles urbains modernes dans, le cadre de la concrétisation des engagements du président de la République, M. Abdelmadjid Tebboune, qui accorde une attention particulière à ce secteur en raison de ses retombées économiques et sociales et de sa contribution à la préservation de la dignité des Algériens.
A plusieurs reprises, le président de la République a souligné la nécessité d’intensifier les efforts en vue d’éliminer complètement la crise du logement en offrant des logements sous diverses formules à toutes les catégories sociales, tout en veillant à ce que la réalisation soit de qualité et avec des matériaux locaux. L’objectif est ainsi atteint : des logements à 100% algériens, réalisés par des produits locaux et livrés dans les délais impartis.
Dans le cadre de cette démarche, le secteur a connu un rythme de progrès constant avec la veille permanente de respecter l’aspect esthétique et architectural, et la construction de pôles urbains et de logements garantissant toutes les conditions d’une vie décente et dotés des équipements publics nécessaires, notamment des écoles, des établissements de santé de proximité et des locaux commerciaux.
En vue d’atteindre les objectifs fixés, le secteur de l’habitat a bénéficié d’un budget conséquent alloué par l’Etat pour mettre en œuvre le programme et les engagements du Président de la République, avec la création d’une commission spéciale pour mettre à jour plusieurs textes réglementaires et législatifs, tout en consacrant la numérisation et en prenant en compte l’aspect environnemental au niveau des chantiers de réalisation.
En outre, la politique du logement adoptée préservait le caractère social de l’Etat, comme énoncé dans la Déclaration du 1er novembre 1954, et prévoyait la réalisation des logements sous diverses formes, en fonction des capacités des différentes couches de la société, telles que le logement locatif public, la location-vente et le logement promotionnel aidé, permettant d’augmenter le parc national de logements et le taux d’occupation par habitation estimé à 4,18% en 2024 alors que l’objectif est de le ramener à 4,12% en 2025.
Ce qui confirme, en outre, la dynamise qui caractérise le secteur, ce sont les chiffres éloquents relatifs aux livraisons de logements effectuées depuis 2020, avec plus de 1.250.000 unités sous différentes formules, livrés aux bénéficiaires avec tous les équipements publics nécessaires, en concrétisation du programme lancé par le Président de la République, dans le cadre du quinquennat 2020/2024.
Attribution de plus de 250.000 logements à l’occasion du 5 juillet
Ces résultats ont été obtenus malgré les effets de la pandémie de Covid-19 en 2020 sur le secteur qui a su s’adapter et développer une stratégie pour assurer la continuité des travaux, permettant la livraison de 200.000 unités au cours de la même année.
Par ailleurs, tous les projets, qui étaient suspendus depuis plus de quatre ans, ont été relancés en 2021 permettant la réception de 320.000 logements distribués lors de diverses occasions, notamment dans le cadre de la célébration de la Fête de l’Indépendance et de la date du déclenchement de la Révolution, le 1er Novembre.
Dans ce contexte, il convient de noter que l’année 2022 a vu la distribution de plus de 400.000 logements sous différents formats à travers le pays, tandis que l’année 2023 a vu la distribution de plus de 330.000 logements.
Pour l’année en cours, le président de la République a donné, il y trois jours, le coup d’envoi de l’opération de distribution de 251.890 unités de logements, toutes formules confondues, à travers le territoire national.
Ainsi, l’année 2024 est considérée comme charnière pour le secteur, en raison de la détermination affichée pour concrétiser un programme ambitieux de 460.000 logements à réaliser, en plus de plus de 150.000 aides au logement rural.
Parallèlement, les pouvoirs publics veillent aussi à garantir l’accès aux différentes catégories sociales au logement décent, dont ceux qui aspirent au logement social, notamment les occupants d’habitats précaires et vétustes, les familles résidant dans des immeubles menacés d’effondrement, ou ceux occupant des appartements étroits, afin de consacrer le principe d’équité dans la répartition des logements et des opérations de relogement.
D’autres chantiers ont été également ouverts pour soutenir cette dynamique, telle que la création de la Banque nationale de l’Habitat (BNH), appelée à jouer un rôle important dans ce domaine, notamment dans le cadre du programme « AADL 3 ».
Le secteur du logement a été également marqué par l’annonce de la numérisation envisagée pour la formule de logement social de manière à résoudre la problématique d’attribution de ces biens aux personnes remplissant les conditions requises, selon les orientations du président de la République qui avait insisté, à maintes reprises, sur la préservation du caractère social du logement.
